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    LE634 - VALOGNES (50700)

     PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 230 000 € 
    Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


     Pavillon - VALOGNES (50700) 
    Pavillon - VALOGNES (50700)
    Ville : VALOGNES (50700)
    Prix :    230 000,00 € 
    Dispo. : - 
    Obtenir gratuitement les coordonnées du propriétaire

    Aux portes de Valognes, dans un quartier pavillonnaire en retrait de la circulation, à proximité de la gare et à env. 1 km du centre-ville, pavillon d'env. 130 m² avec autonomie de plain-pied sur une parcelle d'env. 800 m².

    Rdc : Séjour/salon en L d'env. 30 m² avec plafond "cathédrale", dans la continuité, véranda d'env. 20 m² (chauffée et isolée sous toiture), cuisine séparée d'env. 10 m² aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Dégagement desservant 2 chambres dont une inférieure à 9 m² et l'autre d'env. 10 m², une salle de bains avec baignoire. Cagibi et WC. Accès au garage attenant.

    A l'étage : grande mezzanine d'env. 20 m² surplombant le séjour (actuellement aménagée en chambre ouverte avec espace bureau - possibilité de cloisonner). Chambre d'env. 9 m² avec salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un WC type sanibroyeur. Grenier attenant pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.

    Garage attenant (accès par pelouse), agréable jardin planté et arboré tout autour de la maison.

    L'ensemble parfaitement entretenu !

    Bien qu'il fût construit dans les années 80, l'architecture et l'agencement de ce pavillon étaient plutôt "avant-gardistes" pour l'époque ; avec un peu de modernisation intérieure vous retrouverez un style et une allure contemporaine à personnaliser à votre goût...
    Type de bien : pavillon individuel
    Années construction : 1985
    Surface habitable : env. 130 m² (véranda chauffée de 20 m² comprise)

    Nombre d'étages : 1
    Nombre de chambre(s) : 3 (possibilité plus : mezzanine et grenier)
    Nombre de salle(s) de bain : 2
    Chauffage : électrique par le sol + convecteurs + cheminée à foyer ouvert
    Huisseries : bois double vitrage avec volets roulants manuels
    Couverture : type ardoise
    Mitoyennete : non

    Surface parcelle cadastrale : 798 m²
    Assainissement : tout à l'égout
    Exposition : façade sud est
    Stationnement Auto : garage attenant (passage par pelouse) et cour fermée

    Taxe foncière :env. 1 200€
     

    Prix demandé par le propriétaire : 230 000 €
    Estimation frais de notaire : env. 17 800 €

    Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
    Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


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